快來關(guān)注！濟南先行區(qū)未來要建成這樣

【摘要】日前，《濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)中心區(qū)與引爆區(qū)城市設(shè)計》《濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)崔寨片區(qū)城市設(shè)計》《黃河生態(tài)景觀風貌帶城市設(shè)計》草案已編制完成。

　　日前，《濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)中心區(qū)與引爆區(qū)城市設(shè)計》《濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)崔寨片區(qū)城市設(shè)計》《黃河生態(tài)景觀風貌帶城市設(shè)計》草案已編制完成，自6月向市政府進行了專題匯報后，7月12日通過專家咨詢論證。同時，結(jié)合先行區(qū)建設(shè)推進計劃，現(xiàn)已編制完成大橋片區(qū)西車街區(qū)、賈家街區(qū)，崔寨片區(qū)王河街區(qū)、前街街區(qū)、綠陽街區(qū)，孫耿片區(qū)李屯街區(qū)街區(qū)控規(guī)草案。為了讓公眾充分了解草案的內(nèi)容，進一步征詢公眾意見，現(xiàn)進行公示，特公告如下：

　　一、公示時間：7月16日至8月15日止。

　　二、公示方式：

　　1.現(xiàn)場公示： 濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)管委會，地址：濟南市天橋區(qū)309國道大橋段3099號;大橋街道辦事處駐地、崔寨街道辦事處駐地、孫耿街道辦事處駐地。

　　2.政府網(wǎng)站公示： “濟南市規(guī)劃局”網(wǎng)站：jnup.jinan.gov.cn。

　　3.報紙公示：7月16日濟南日報。

　　4.官微公示：濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)官方微信：jnxxq2017。

　　三、公眾參與意見收集途徑

　　1.聯(lián)系電話：先行區(qū)管委會 0531-66604044、0531-66604045(接聽時間：工作日 9:00-17:00)

　　2.電子郵箱： xxqghxz@163.com

　　3.傳真電話：0531-66604004。

　　電子郵箱、傳真及信件請注明“濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)中心區(qū)與引爆區(qū)城市設(shè)計意見”。熱忱期待廣大市民積極參與，提出您的寶貴意見和建議。

　　中心區(qū)與引爆區(qū)城市設(shè)計社會公示與征求意見

　　01 中心區(qū)整體城市設(shè)計

　　(規(guī)劃設(shè)計范圍與層次)

　　濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)中心區(qū)，即大橋組團，規(guī)劃范圍約51平方公里，強調(diào)宏觀功能格局與系統(tǒng)構(gòu)建。引爆區(qū)位于中心區(qū)南部，規(guī)劃范圍約14平方公里，強調(diào)空間場所的營造，與微觀實施緊密結(jié)合。 目標定位：讓泉城走向世界的創(chuàng)智之芯：攜河發(fā)展引領(lǐng)下的綠心、新舊動能轉(zhuǎn)換下的創(chuàng)新、以人為本指引下的民心、泉城魅力彰顯下的自信。 設(shè)計策略： 韌性城：建立結(jié)構(gòu)，面對人與自然的關(guān)系，解決壓力問題，建設(shè)生態(tài)優(yōu)先、韌性生長的韌性城;

　　創(chuàng)智核：布局功能，面對創(chuàng)新與服務的關(guān)系，解決動力問題，凝聚龍頭引領(lǐng)、服務綜合的創(chuàng)智核;

　　文化圈：彰顯特色，面對家與國的關(guān)系，解決魅力問題，營造突出傳統(tǒng)、對話國際的文化圈;

　　人民園：系統(tǒng)支撐，面對人與人的關(guān)系，解決引力問題，打造服務便利、共創(chuàng)共享的人民園。

　　(生態(tài)先行，藍綠為底)

　　以加強生態(tài)文明建設(shè)為基本出發(fā)點，明確核心自然資源要素，疊合藍綠空間、海綿城市理念與城市豎向規(guī)劃，形成中心區(qū)藍綠縱橫、網(wǎng)絡(luò)共生的藍綠結(jié)構(gòu)。 貫徹海綿城市理念，提高防澇能力，加強雨水利用，結(jié)合藍綠結(jié)構(gòu)和場地豎向，建立全局覆蓋的雨水排放與滯留空間。在雨水處理廊道中，常水位水面率較低，大部分地面為生態(tài)休閑空間;降雨期間，局部地區(qū)淹沒，臨時儲存雨水;暴雨期間水面率達到最高，保證周邊安全。

　　(空間結(jié)構(gòu))

空間結(jié)構(gòu)：建立“中軸延展、鵲華雙軸、聯(lián)動黃河、納野為芯”的中心區(qū)空間結(jié)構(gòu)。延續(xù)南北向城市中軸線，傳承老城文脈;以新北站區(qū)域為核心，向鵲華兩山延伸兩條次軸;南部以組團化布局向黃河畔滲透;將雙軸間的綠野空間納為城市綠心。

　　(中心區(qū)用地功能布局圖)

功能布局：依托中心區(qū)南部的創(chuàng)智綠野，匯聚頂尖科研機構(gòu)與企業(yè)，打造科技創(chuàng)新的龍頭;依托中心軸線、鵲華雙軸和公共交通走廊，建設(shè)創(chuàng)新與公共服務廊道;依托南部城市陽臺，與黃河、鵲華積極互動，形成文化交往平臺;依托藍綠生態(tài)景觀和鄉(xiāng)村地帶，建立生態(tài)建設(shè)高地。可持續(xù)發(fā)展的支撐系統(tǒng)

　　(中心區(qū)道路分級規(guī)劃圖)

　　交通系統(tǒng)：建立快達慢行的交通網(wǎng)絡(luò)，優(yōu)先發(fā)展公共交通與慢行交通。建立TOD格局，遵循小街區(qū)密路網(wǎng)的設(shè)計理念，建立適合慢行的街道空間。

　　(公共設(shè)施體系圖)

　　公共服務系統(tǒng)：建立三個8分鐘的公共服務設(shè)施供給圈(步行8分鐘、騎行8分鐘、軌道8分鐘)，形成鄰里級、街道級、城市級三個層級的公共服務中心體系，實現(xiàn)公共服務均等化全覆蓋。

　　(中心區(qū)市政設(shè)施布局規(guī)劃圖)

市政設(shè)施系統(tǒng)：將市政設(shè)施系統(tǒng)單元化，引入城市資源管理中心和中小型市政綜合體的新模式。

　　(中心區(qū)簇群度控制圖)

　　簇群度I級——都市核心區(qū)。功能混合度：高;步行網(wǎng)絡(luò)密度：高;建筑高度:60-160m主導;形態(tài)豐富度：高;建筑覆蓋率:40% 簇群度II級——都市核心區(qū)。功能混合度：高;步行網(wǎng)絡(luò)密度：中高;建筑高度:40-100m主導;形態(tài)豐富度：高;建筑覆蓋率:37%

　　簇群度III級——都市核心區(qū)。功能混合度：中高;步行網(wǎng)絡(luò)密度：中高;建筑高度:25-40m主導;形態(tài)豐富度：中;建筑覆蓋率:34%

　　02引爆區(qū)城市設(shè)計

　　(引爆區(qū)總平面圖)

　　創(chuàng)新動力極核：依托南部中央創(chuàng)智綠野，建設(shè)創(chuàng)新龍頭。

　　公共服務走廊：依托中心軸線、鵲華雙軸和北部東西向交通軸線，建設(shè)公共服務集群廊道。

　　文化交往平臺：依托南部黃河，對接黃河公園，打造戰(zhàn)略性文化空間，建設(shè)文化交往平臺。

　　生態(tài)建設(shè)高地：依托豐富的生態(tài)景觀資源以及周邊村莊，形成生態(tài)建設(shè)高地。

　　嚴格控制城市建筑高度，建設(shè)水平城市，結(jié)合TOD模式，形成多中心網(wǎng)絡(luò)化的整體形態(tài)。

　　崔寨片區(qū)城市設(shè)計社會公示與征求意見

　　(區(qū)位圖)

　　規(guī)劃范圍：崔寨片區(qū)位于黃河以北，濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)東部，緊鄰先行區(qū)中心區(qū)及臨空經(jīng)濟區(qū)，現(xiàn)狀人口約4.7萬人，規(guī)劃范圍約53.6平方公里，城市建設(shè)用地約30平方公里。

　　(城市設(shè)計總平面)

　　規(guī)劃定位：濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)前沿科創(chuàng)智造樣板，品質(zhì)產(chǎn)城融合典范。

　　(空間結(jié)構(gòu)圖)

　　空間結(jié)構(gòu)：一脊一軸雙核心。

　　一脊：南北柔性軌道交通系統(tǒng)構(gòu)成的發(fā)展帶;

　　一軸：以城際鐵路站為起點、向東側(cè)延伸至黃河的創(chuàng)新發(fā)展軸;

　　雙核心：北部鐵路站前商務中心和南部科學孵化基地。

　　(規(guī)劃策略)

　　(藍綠生態(tài)網(wǎng)絡(luò)圖)

　　生態(tài)：打造優(yōu)美生態(tài)環(huán)境，構(gòu)建藍綠交織、水城共融的生態(tài)城市以良好的生態(tài)環(huán)境為本底，完善藍綠交織的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，形成指狀滲透的生態(tài)邊界，并依托自然本底完善生態(tài)網(wǎng)格，優(yōu)化開放空間與黃河的關(guān)聯(lián)，形成多種形態(tài)豐富的生態(tài)空間。

　　(土地利用規(guī)劃圖)

　　產(chǎn)城：建立互聯(lián)產(chǎn)業(yè)社區(qū)典范，實現(xiàn)四個維度的產(chǎn)城融合。先行區(qū)維度：崔寨南部片區(qū)偏重城市職能，北部片區(qū)承接產(chǎn)業(yè)功能;崔寨片區(qū)維度：最大程度挖掘黃河的濱河景觀優(yōu)質(zhì)資源，主要城市功能、居住功能濱河布局;主要產(chǎn)業(yè)用地沿高速公路在片區(qū)西北部布局;組團維度：每個產(chǎn)業(yè)組團都布局居住功能，滿足職工就近入住需求;地塊維度：鼓勵地塊功能混合、同一建筑豎向功能混合等方式，實現(xiàn)多元功能植入。

　　(道路系統(tǒng)規(guī)劃圖)

　　交通：構(gòu)建敏捷高效交通網(wǎng)，打造滿足多元需求的智慧交通體系。220和鳳凰路兩條快速路從場地中穿過，為減少過境交通對于場地的影響，采取了部分路段下穿的形式。結(jié)合無人駕駛技術(shù)，在先行區(qū)布局無人駕駛公交車專用道線網(wǎng)，鼓勵將最新技術(shù)應用到公共交通上，構(gòu)建大、中運量公交和常規(guī)公交一體化的公交系統(tǒng)。以地鐵站點800米，快速公交站點500米來評估公交網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建大、中運量公交和常規(guī)公交一體化的公交系統(tǒng)。

　　(片區(qū)重要節(jié)點)

　　產(chǎn)業(yè)：發(fā)展高新產(chǎn)業(yè)，積極吸納集聚創(chuàng)新要素資源，培育新動能。生產(chǎn)層面：以物流產(chǎn)業(yè)為主導、氫能源產(chǎn)業(yè)為前沿，多產(chǎn)業(yè)齊頭并進;服務層面：以會展服務為紐帶、金融培訓為助力，產(chǎn)業(yè)服務全面支撐。承接創(chuàng)新技術(shù)的空間落位，為人才提供生活支撐。

　　(功能布局圖)

　　公建：做好基礎(chǔ)建設(shè)，提供優(yōu)質(zhì)公共服務，創(chuàng)建城市管理新樣板。落實市政設(shè)施建設(shè)新理念，包括可持續(xù)發(fā)展、污水/再生水回用規(guī)劃雨水利用、能源局域網(wǎng)、地熱能利用、真空垃圾收集系統(tǒng)、敏捷物流管道試點建設(shè)等，打造智慧物流網(wǎng)絡(luò)的三級體系，對公共服務設(shè)施專項進行落位，保證為產(chǎn)業(yè)與生活提供充足的服務。

　　(鳥瞰圖)

　　因本次規(guī)劃公示內(nèi)容較多，《黃河生態(tài)景觀風貌帶城市設(shè)計》草案及大橋片區(qū)西車街區(qū)、賈家街區(qū)，崔寨片區(qū)王河街區(qū)、前街街區(qū)、綠陽街區(qū)，孫耿片區(qū)李屯街區(qū)街區(qū)控規(guī)草案，將在公示期間陸續(xù)推出。

　　閃電新聞記者 張帥 實習記者 肖舒揚 濟南報道

 

歡迎廣大網(wǎng)民為中國網(wǎng)山東提供新聞線索，積極投稿。中國網(wǎng)山東熱線電話:【0531-88556593】 投稿郵箱：zgwsdchina@126.com 中國網(wǎng)山東微博：http://weibo.com/aixinqiye 微信公眾號 ：sdpdchina